承建方和建设方是什么意思

承建方和建设方是建筑工程中常用的两个术语，它们在工程的不同阶段有不同的涵义和职责。本文从项目规划、合同招投标、工程施工等多个角度进行分析，详细解释承建方和建设方的定义和职责。

一、项目规划阶段

在项目规划阶段，建设方指的是具有所有权或使用权的业主，建设方的职责是制订项目的总体规划和投资计划，确定项目的目标和需求，并找到适合的承建方。承建方是指具有从事建筑施工的能力和资质的企业，承建方的职责是对项目进行全面的技术咨询和规划，为建设方提供专业的建筑工程方案和施工方案，并为项目提供完整的资金筹措方案。

二、合同招投标阶段

在合同招投标阶段，建设方是指招标方，承建方是指参与招标的承包商。建设方的职责是制定招标标准和评分标准，并公布招标文件，承建方的职责是准确理解招标文件，编制详细的施工方案和报价，通过竞争获得工程合同。

三、工程施工阶段

在工程施工阶段，建设方是指监理方或业主方，承建方是指承接工程施工的施工方。建设方的职责是对工程施工进行监管，包括验收和协调各方面资源，确保工程质量和进度符合要求；承建方的职责是负责施工现场的材料配送、施工组织、技术指导等，按照合同要求完成工程建设。

总的来说，承建方和建设方在建筑工程中扮演着重要的角色，建设方是工程的拥有方或主管方，负责项目的规划和投资，承建方负责具体的工程施工和配套服务。两者之间通过合同建立了不同的关系，在合同规定的范围内协同工作，共同完成工程建设任务。