施工方建设方怎么区分

在房屋建设过程中，会涉及到施工方和建设方两个概念，为了更好的监督和管理工程建设，以及维护各方合法权益，需要对施工方和建设方进行区分。本文将从多个角度进行分析，以便更好地区分施工方和建设方。

一、定义

施工方又称施工单位，是指承包房屋建设项目的公司或个人。其主要职责是按照建设方提供的施工图纸和规划标准进行施工，以保证工程的质量和安全。

建设方是房屋建设项目的发起人，其职责是规划房屋建设项目，委托施工方进行建设，监管施工过程，确保工程按照标准完成。

二、职责

施工方的职责主要是进行建筑施工，包括按照施工图纸进行测量、挖掘、基础建设、主体结构的建设、安装电器设施、水暖工程等，最终交付建设方验收。

建设方的职责包括规划项目，制定建筑标准，聘请施工方建设，对工程进行监管和验收等。

三、权益

施工方的主要权益是按照合同要求获得相应的劳务报酬，并要求建设方提供相关零部件和材料。 如果建设方未能按照合同规定支付劳务报酬或者提供相关材料，则施工方可以要求追加赔偿。

建设方的主要权益是获得合格的工程建设产物，并要求施工方按照合同规定完成。如果施工方未能按照合同规定完成建设，建设方可对施工方进行追偿和其他法律救济。

四、监督

建设方对施工方的建设过程进行监管，要求施工方在规定时间内完成施工任务和整改存在的问题。 如果发现施工方违反法律法规，建设方可以对施工方进行罚款或其他处罚。

施工方则需要遵守建设方制定的规划标准和合同要求，完成工程建设项目。 如果在工程建设过程中出现违反法律法规或合同规定的行为，则可能会受到建设方或其他相关部门的处罚。

从以上几个角度来看，施工方和建设方在承接房屋建设项目时各自承担不同的职责和权益，并通过建设方的监督来确保工程的质量和安全，同时也需要遵守相关法律法规。因此，施工方和建设方的区分非常重要，以保障每个参与方的合法权益。