门面转让协议怎么写

随着城市的发展，很多老旧的商铺需要进行改造或者更换，这时有些原商铺经营者或者房东就会选择将门面进行转让。这时候，起草一份合法有效的门面转让协议就尤其重要。

门面转让协议，主要是一份商业合同，内容应包含以下几个方面。

1. 交易双方信息

首先是交易双方的信息，包括买方和卖方的姓名、地址、联系方式等。此处内容尤为重要，必须准确无误，保证双方的权益和责任在协议上得到充分的表述。

2. 转让标的和转让价格

这部分是门面转让协议核心部分，需对转让的店面、商铺、门头的具体的位置、面积、性质等做出明确说明，这个内容在合同中需要详细描述，以免加入抽象概念或用语，给日后引发的纠纷留下隐患。转让价格主要是双方接受的转让钱款，需要明确在协议中。

3. 交割和交付条件

交割和交付条件是指协议生效的时间和转让的过程以及条件等。一般情况下，交割和交付不应在具体日期或时间段上限制过于严格，一定程度上要给予相对灵活的空间。如双方法律手续、赁期终止等需要先完成后，再进行交割。

4. 协议的有效期和终止条件

一份协议的有效期和终止条件可以保护交易双方的权益并规避风险。在门面转让协议中，有效期一般以月为单位，并在合约生效之日开始算起。协议的期限要根据特定情况来设定，过长过短都不太适宜，而且不同的期限会受不同的要素影响，如商铺新旧程度、交通便利性等。此外，还应当在协议中约定一些终止条件，如双方协商一致、出现重大违约等情况。

5. 其他附加条款

门面转让协议的附加条款也需要注意，必须保证具体，且不冲突、不违法。附加条款可以包括支付方式、税收和法律责任分担等。

综上所述，门面转让协议的重要性显而易见。在双方达成共识之后，在撰写协议的过程中，应注意以上几点。