物业设施设备管理包括哪些内容

物业设施设备管理是指对物业设施设备进行有效地管理和维护，以确保物业设施设备长期有效运转和安全。物业设施设备管理包括以下几个方面：

1. 设备维护

设备维护是物业设施管理的重要内容之一。设备维护包括日常维护、预防性维护和紧急维护。日常维护是指日常根据设备的使用说明书对设备进行检查和保养。预防性维护是指设备定期检查、更换零部件等措施以防止设备发生故障。紧急维护是指设备突然出现问题时，立即采取措施对设备进行修复或替换。

2. 设施安全

设施安全是指对物业设施进行安全检查，确保设施的安全性能。安全检查应包括设备的结构、操作、电气等方面的检查。特别是在安装新设备时，应做好设备接地、漏电保护等安全工作。

3. 资料管理

物业设施设备管理还应包括资料管理。资料管理是指设备的登记、资料、重要数据的管理和存档。物业公司应将设备的使用、故障、维护和更换记录在案，并及时更新资料。

4. 设备更新

对于旧的和老化的设备应及时更换或更新。设备更新不仅可以提高设备的效率，而且可以降低设备的故障率，从而节省修复设备和维护成本。

5. 设施设备巡视

设施设备巡视是在规定的时间内对物业设施设备进行检查。巡视设施设备的目的是，发现设施设备的不足之处，提出改进和优化设施的建议。只有这样才能更好地为业主提供优质的服务。

综上所述，物业设施设备管理包括设备维护、设施安全、资料管理、设备更新和设施设备巡视等多个方面。对于物业公司来说，只有对设施设备进行有效管理和维护，才能确保物业设施设备的正常运转和提高工作效率。