企业资产评估方法有哪些

在企业资产评估中，评估方法的选择对于评估结果的准确性有着至关重要的影响。下面我们从多个角度进行分析，得出企业资产评估常用的方法。

一、市场价格法

市场价格法是企业资产评估中最常见的方法之一。它通过对某种资产在市场上的行情进行研究，得出资产的公允价值。当资产的市场行情比较稳定时，市场价格法是一种比较可靠的方法。但当市场行情波动较大时，这种方法的准确度会受到很大的影响。

二、成本法

成本法是另外一种企业资产评估常用的方法。该方法是通过计算企业的资产所需花费的成本来得出资产的价值。这种方法适用于那些过程化的资产，如机器、设备等。缺点是不能弥补提高成本并不代表资产价值提高的问题。

三、收益法

收益法是另外一种企业资产评估的常见方法。这种方法是通过预测资产的未来现金流量来得出资产的价值。这种方法的优点是使资产评估更加准确，考虑到了资产的预期未来现金流量，但是前提是需要对企业的历史和将来的现金流做出准确的估计。

四、现金流量折现法

现金流量折现法是收益法的一种变体。该方法识别和分析资产所有的现金流量，考虑到通货膨胀和风险因素，将每个未来现金流量现值折现得到净现值，最后对净现值进行加总，以确定资产的公允价值。这种方法的优点是将安全的预期现金流量转化为现值，基于安全的投资回报率计算预期后现值，使企业资产评估更加准确，但是需要对资产的现金流做出准确的预测。

综上所述，企业资产评估的方法有很多种，每种方法适用于不同的资产类型和市场情况。选择合适的方法可以使资产评估更加准确，并且对正确估计企业价值非常重要。