承建方和建设方 哪个是甲方

在建设工程合同中，承建方和建设方都是经常被提及的概念，而它们中哪一个是甲方则是一个比较关键但也比较容易混淆的问题。本文将从法律和经济两个角度分析承建方和建设方的定义以及它们在合同中的地位来解答这个问题。

首先从法律角度分析，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是市民、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。因此，在建设工程合同中，承建方和建设方都具有合同当事人的身份。而根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位是“相对于承建单位”，也就是说建设单位是业主方，承建单位是承揽方。因此，从法律上来说，建设方就是业主方，也就是甲方。当然，在具体的合同中，双方可以协商，根据实际情况调整双方的地位。

其次从经济角度出发进行分析，建设工程的投资主要由业主承担，因此业主在建设工程合同中的权益相对较高，也就是拥有甲方的地位。而对于承建方，它的作用则是承接建筑工程，负责工程的具体实施和施工。因此，承建方的报酬来自于工程建设的施工费用，而由于业主需要承担更多的经济风险和责任，因此对承建方也会设置一些约束和要求。从经济角度来看，建设方即业主方是拥有更高的地位，也就是甲方。

综合上述法律和经济两方面的分析可知，建设方即业主方是建设工程合同中的甲方。但是，在一些具体的合同中，由于各种原因，双方可能会进行协商，调整甲方和乙方的地位。

在实际的建设工程合同中，通常会对承建方和建设方的权限、义务、责任以及委托事项做出规定。其中，建设方通常负责提供建设资金、提供土地和房屋以及协调有关配套设施的申请和安排等事项。承建方则需要负责建筑工程的施工、设计、维护、保险以及材料采购和结算等，同时承担与工程建设相关的所有风险和责任。

总结一下，建设工程合同中的甲方通常是建设方即业主方。这个问题在法律和经济两个角度上都有其合理性。在具体的合同中，根据实际情况，合同双方可以进行协商，调整双方的地位。通过对承建方和建设方地位的分析，我们可以更好地理解其在建设工程合同中的权利和义务。